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項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

誠(chéng)聘一名經(jīng)驗(yàn)豐富的兼職工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)位于一棟新建住宅樓的全程質(zhì)量監(jiān)督工作。項(xiàng)目為地下室一層 + 地上三層框架結(jié)構(gòu)自建房，建筑面積約500平方米。我們尋求一位獨(dú)立、負(fù)責(zé)的專業(yè)人士，作為業(yè)主的 眼睛 和 顧問(wèn) ，確保工程從基礎(chǔ)到裝修全面符合設(shè)計(jì)規(guī)范與質(zhì)量要求。

崗位類型： 兼職項(xiàng)目制（根據(jù)施工進(jìn)度靈活安排到場(chǎng)時(shí)間）

項(xiàng)目周期：以實(shí)際施工周期為準(zhǔn)

一、 主要崗位職責(zé)

1.  圖紙與合同審核： 協(xié)助業(yè)主審核施工圖紙的完整性與可行性，審查施工合同中的技術(shù)條款、材料規(guī)格及施工標(biāo)準(zhǔn)。

2.  施工全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督： 對(duì)施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行旁站監(jiān)督與抽查，確保施工符合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家相關(guān)規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)監(jiān)督以下階段：

   *   基礎(chǔ)階段： 驗(yàn)槽（基坑尺寸、土層）、鋼筋綁扎、模板支護(hù)、混凝土澆筑。

   *   主體結(jié)構(gòu)階段： 墻體砌筑（垂直度、砂漿飽滿度）、梁板柱鋼筋、模板、混凝土質(zhì)量。

   *   水電安裝階段： 預(yù)埋管線質(zhì)量與位置、給排水管道鋪設(shè)、防水工程（閉水試驗(yàn)必須現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督）、電路安全。

   *   裝修裝飾階段： 抹灰平整度、瓷磚空鼓率、門窗安裝、涂料施工等。

3.  材料驗(yàn)收： 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要建筑材料（鋼筋、水泥、砂石、磚塊、水電管材等）進(jìn)行驗(yàn)收，核對(duì)品牌、規(guī)格、數(shù)量是否與合同約定一致。

4.  進(jìn)度與成本監(jiān)控： 核實(shí)工程進(jìn)度，為業(yè)主階段付款提供專業(yè)建議。對(duì)可能引起成本變更的現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行初步審核。

5.  問(wèn)題診斷與報(bào)告： 及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量與安全隱患，向業(yè)主提出書面《監(jiān)理整改通知單》，并跟蹤整改結(jié)果。定期（如每周/每階段）向業(yè)主提交監(jiān)理報(bào)告。

6.  竣工驗(yàn)收： 代表業(yè)主參與分項(xiàng)及最終竣工驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量，確保合格后簽署驗(yàn)收文件。

二、 任職技能與資格要求

必需條件：

1.  專業(yè)背景： 土木工程、工民建、建筑工程管理等相關(guān)專業(yè)背景，具備扎實(shí)的建筑理論基礎(chǔ)知識(shí)。

2.  實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)： 具有3年以上現(xiàn)場(chǎng)施工管理或工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)農(nóng)村自建房或類似低層住宅項(xiàng)目者優(yōu)先。非常熟悉框架結(jié)構(gòu)的施工工藝和質(zhì)量控制要點(diǎn)。

3.  識(shí)圖能力： 能快速、準(zhǔn)確地識(shí)讀建筑、結(jié)構(gòu)、水電施工圖紙。

4.  技能要求： 熟練使用水平儀、經(jīng)緯儀（或激光投線儀）、卷尺、空鼓錘等基本檢測(cè)工具。

5.  品質(zhì)要求：

   *   原則性強(qiáng)： 敢于堅(jiān)持原則，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題零容忍，具備良好的職業(yè)操守和責(zé)任心。

   *   溝通能力佳： 善于與業(yè)主、施工方進(jìn)行有效、清晰的溝通，能處理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)問(wèn)題。

   *   細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)： 觀察力敏銳，不放過(guò)任何細(xì)節(jié)問(wèn)題。

優(yōu)先考慮條件：

*   持有工程監(jiān)理相關(guān)資格證書者。

*   熟悉當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建筑風(fēng)格、常用材料及施工習(xí)慣。

*   自備交通工具，能靈活往返于項(xiàng)目所在地。

*   退休人員最佳，年齡在65周以下。

三、 工作模式與報(bào)酬

*   工作模式： 彈性工作制。您無(wú)需常駐工地，但需在關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)（如驗(yàn)槽、鋼筋隱蔽、混凝土澆筑、防水試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收等）必須到場(chǎng)，并保持電話/微信暢通，隨時(shí)響應(yīng)業(yè)主咨詢。平時(shí)根據(jù)工程進(jìn)度不定期巡查。

*   報(bào)酬方式： 采用月結(jié)或按項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)分期支付的方式。薪酬具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，根據(jù)您的資歷和經(jīng)驗(yàn)確定。

四、 應(yīng)聘申請(qǐng)方式

有意者請(qǐng)將您的個(gè)人簡(jiǎn)歷發(fā)送至郵箱：[dfsilk@126.com]

郵件標(biāo)題請(qǐng)注明：應(yīng)聘農(nóng)村自建房監(jiān)理 - [您的姓名]

在簡(jiǎn)歷中，請(qǐng)重點(diǎn)描述您參與過(guò)的類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，并附上簡(jiǎn)單的自我介紹。合則約見(jiàn)，我們將安排現(xiàn)場(chǎng)或線上面試。

我們期待與一位專業(yè)、可靠的您合作，共同打造一棟安全、優(yōu)質(zhì)的家園！